Salaus ja kiinteistöt rakennettiin toisilleen

ad-Midbar
ad-Midbar
ad-Midbar
ad-Midbar

Salaus ja kiinteistöt rakennettiin toisilleen

Kiinteistömarkkinat ja blockchain ovat kiinteästi yhteydessä toisiinsa joko kiinteistöjen ostamisessa, myymisessä tai tokenoinnissa. Koska kiinteistöjen ostaminen on tullut mahdolliseksi bitcoinilla, niin blockchain-tekniikan potentiaali on laajempi teollisuuden muuttamiseksi. Kiinteistöjen ja kryptovaluuttojen lähentyminen ei ole enää tyhjäkäynnillä tapahtuvan keinottelun aihe, vaan kasvava ala, joka on jo alkanut tuottaa hedelmää.

Lue myös: Kiinteistön ostaminen ja myyminen Bitcoinin avulla on monimutkaisempaa kuin miltä se saattaa näyttää

Ostamalla se Bitcoinilla tokenisointiin: Kiinteistön kehitys

”Harva omaisuus, mahdollisesti kuvaavaa taidetta lukuun ottamatta, on epälikvidimpiä kuin kiinteistövälitys”, Marvin Steinberg toteaa selittävän kiinteistöalan tokenointiin johtaneet olosuhteet. STO: n neuvoa-antavan yrityksen CPI Tech -yrityksen perustaja jatkaa: ”Jos sinulla on 10 miljoonan dollarin rantakehitys ja haluat myydä sen, sinun on löydettävä toinen ostaja, jolla on varaa 10 miljoonaa dollaria. Ei ole paljon ihmisiä, joilla on tällainen määrä varoja. Ota kuitenkin tämä kehitys, merkitse se, jaa se 10-eriin, ja nyt sinun on löydettävä vain ostajia, joilla on 100K dollaria säästääksesi. Jos joudut vapauttamaan varoja lyhyellä varoitusajalla, sinun ei tarvitse purkaa koko kehitystyötä; Nyt voit selvittää yhden näistä osakkeista ja jopa ostaa sen myöhemmin. ”

Rinnakkaispölytys blockchainin ja kiinteistöjen välillä voidaan jäljittää ainakin 2013: iin, kun Ragnar Lifthrasir perusti kansainvälisen Blockchain Real Estate Associationin (IBREA). Puhtaasti koulutuksellisena lähteenä IBREA ei ehkä ole tarttunut moniin otsikoihin itsessään, mutta se osoitti, että kiinnostus näiden alojen välillä on jo kokenut. Tämä keskinäinen uteliaisuus kesti jonkin aikaa, ennen kuin se kehittyi avainten ja kolikoiden vaihtamiseksi, mutta silloin, kun yksi markkinoiden edelläkävijöistä oli Bitpay.

Salaus ja kiinteistöt rakennettiin toisilleen

Tammikuussa 2017, Bitpayn toimitusjohtaja Sonny Singh, kertoi, että yhdessä kiinteistökaupassa, johon yritys oli osallistunut, myyjä teki ylimääräistä 1.3 miljoonaa dollaria. Kuten Singh selitti, kiinteistön arvoksi arvioitiin noin 4miljoonaa dollaria, mutta valmistumisen jälkeen BTC: n hinta nousi 750 dollarista 1,000 dollariin, mikä teki myyjästä siistisen 25%. Loput 2017 osoittautui hyväksi vuodeksi yritykselle, joka käsitteli 20 miljoonan dollarin arvosta kiinteistökauppoja. Bitpayn lisäksi 2017: n sonnimarkkinoilla nähtiin myös yhdessä elävä projekti The Collective hyväksyi bitcoin-talletukset syyskuusta lähtien, ja lokakuussa Lontoon kartanossa mainostettiin 17 miljoonaa puntaa, yksinomaan ostettavaksi bitcoinissa.

Tokenisoitu kiinteistö rakennettiin Bitcoin-säätiölle

Isossa-Britanniassa kiinteistökehittäjä Go Homes aloitti uusien kiinteistöjen myynnin bitcoineissa joulukuuhun 2017 mennessä. Ensimmäinen myytiin bitcoinin kaivostyökalulle hintaan 350,000 £ Colchesterissa. Ostojen suorittamisessa kryptovaluutoissa oli joitain lisäongelmia, kuten asianajaja Adrian Toulson selitti The Telegraphille: ”Maarekisteri sopi periaatteessa, että hinta voitaisiin kirjata bitcoineissa, mutta ostaja voi hyvinkin valita puntien käytön yksinkertaisesti siksi, että myyntivoittovero voi osoittautua erittäin monimutkaiseksi. ”

Tämän näkemyksen jakoi Natalia Karayaneva, kiinteistöjen hallintaan liittyvän blockchain Propy'n toimitusjohtaja. Kuten Karayaneva kertoi uutissivulle.Bitcoin.com tammikuussa 2019: "Kokemuksemme tärkein ongelma on suurten summien vaihtaminen, koska myyjät usein haluavat maksaa fiatissa."

Salaus ja kiinteistöt rakennettiin toisilleen
Ehdotettu Goldwynn-kehitys

Lähtökohtana on, että kiinteistöjen ostot ovat olleet täysin mahdollisia bitcoinissa jo jonkin aikaa, mutta eivät ilman jonkin verran komplikaatioita, koska laki ja muut instituutiot ovat pelanneet tekniikkaa. Menestyksekkäästi suoritettujen ostojen lukumäärän kasvaessa kuitenkin seuraavan sukupolven bitcoin-kiinteistöjen ostot on luotu. Vasta tällä viikolla Bahaman tärkeän uuden kehitysohjelman Goldwynnin kehittäjät ilmoittivat hyväksyvänsä kryptovaluutan, joka sisältää bitcoin-käteisvaroja. Hinnat ylellisyyttä rannalla sijaitsevat asunnot vaihtelevat noin $ 500K $ 4M.

Salaus ja kiinteistöt rakennettiin toisilleen

Tokenoidun kiinteistön synty

Koska laajempi salausteollisuus on siirtynyt ICO: ista IEO: iin ja STO: iin, myös tapa, jolla blockchain-projektit ovat vuorovaikutuksessa vanhan teollisuuden kanssa, on muuttunut. Tämä pätee erityisesti kiinteistöihin. Kuten Marvin Steinberg selittää, ”Kiinteistöt ovat erittäin pääomavaltaisia. Enimmäismäärä, kuten se on tiedossa, on netto-liiketoiminnan tuottojen suhde omaisuuden arvoon. Jos pystyt laskemaan korkin viidestä alas, sanoen, neljään, se on erittäin houkutteleva. Koska kiinteistöjen tokenointikyky alentaa pääomakustannuksia samalla kun se lisää likviditeettiä, oli luonnollista, että tästä tulisi ensimmäinen teollisuuden ala, jolla turvakoodit saavat jalansijan. ”Hän lisää:

Tulevaisuudessa uskon, että näemme kaiken urheilutähdistä jopa kokonaisiin urheilujoukkueisiin menevän samalla reitillä, mutta tiilet ja laasti nähdään turvallisempana omaisuutena tokenoinnille: ne ovat fyysisiä, niitä on helppo arvostaa, ja nyt ne ovat myös helposti jaettavissa osakkeisiin, jotka voidaan tokenoida ja vaihtaa.

Salausominaisuudet eivät aina ole sitä, mitä he näkevät

Huolimatta siitä, että useat yksityishenkilöt ja yritykset ovat käyneet menestyksekkäästi kauppaa bitcoinille, jotkut projektit eivät ole pystyneet täyttämään alkuperäisiä lupauksiaan. Syyskuussa 2017, Aston Property Ventures ilmoitti kehittävänsä 300 miljoonan dollarin 1,500-asuntokompleksin Dubaissa. Projekti, epäilyttävän brittiläisen yrittäjädivin Michelle Mone ja Doug Barrowmenin aivoriihi, Mone osoitti "ensimmäiseksi kehitystyöksi, joka on hinnoiteltu bitcoinissa".

Salaus ja kiinteistöt rakennettiin toisilleen
Michelle Mone, kuvattu Equi.Capitalissa

Duon alkuperäiset raportit osoittivat suurta asiakkaiden kiinnostusta, ja Mone ilmoitti, että bitcoinien haltijoille saatavissa olevat 50-ominaisuudet 150 myytiin jo helmikuun 2018: sta. Vaikka projekti osoitti kaikki varhaiset merkit menestystarinasta, projekti, joka saatiin päätökseen kesällä 2019, on edelleen puutteellinen, ja Blockonomi ilmoitti huhtikuussa "keskeyttäneen" sen. Tulossa samasta liikenaisesta, joka teki kuninkaallisen sotkun ICO: sta - ja raivosi sitten news.Bitcoin.com-sivustossa ilmoittaakseen asiasta, tämä ei ehkä ole yllättävää.

Huolimatta useiden paljon himoitun salaustekniikkakauppojen syrjäytymisestä, blockchain ja kiinteistöt auravat edelleen samaa vakoa. Turvallisuusmerkkialusta Harbour on jo osoittanut $ 100M kiinteistöjä lupauksella, että tulossa on vielä paljon enemmän. Se, mikä alkoi kokeiluna - tiilien ja laastin vaihtaminen bitcoineiksi - on kehittynyt kasvavaksi teollisuudeksi, jonka ytimessä on krypto.

Miksi kiinteistö ja krypto ovat mielestäsi niin toisiinsa liittyviä? Luuletko kiinteistöjen tokenisoinnista kasvavaa trendiä? Kerro meille alla olevassa kommenttiosassa.


Kuvat courtesy of Shutterstock.


Tiesitkö, että voit tarkistaa kaikki vahvistamattomat Bitcoin-tapahtumat meidän Bitcoin Block Explorer työkalu? Täytä yksinkertaisesti a Bitcoin-osoitehaku katsella sitä lohkoketjussa. Plus, käy meidän Bitcoin-kaaviot nähdä, mitä alalla tapahtuu.

Kai Sedgwick

Kai on manipuloinut sanoja elääkseen 2009: n jälkeen ja ostanut ensimmäisen bitcoininsa hinnalla 12. Se on kauan ohi. Hän on aiemmin kirjoittanut taustakuvia blockchain-aloittelijoille ja on erityisen kiinnostunut P2P-vaihtoista ja DNM: istä.

Uutislähde

ad-bottom
ad-bottom
ad-bottom
ad-bottom

EI KOMMENTTEJA